Недвижимость в Греции

Недвижимость Греции сегодняНедвижимость в Греции после продолжительного спада, поднялась в спросе — на 2,1% в среднем по стране. Это видно из полугодового отчета Банка Греции, вышедшего в конце прошлой недели.

Основную роль в этом принадлежит отмене НДС на жилую недвижимость, построенную с 1-1-2006 года. Именно с тех пор, согласно вышедшему тогда закону, эта недвижимость облагалась 24%. Что понятное дело, отпугивало клиентов от данной категории жилья.

Теперь единственный налог, которым облагается покупатель недвижимости в Греции — это налог на ее оформление, что составляет 3% от кадастровой ее стоимости. И небольшие расходы на адвоката, нотариуса, брокера-посредника и т.д.

Кстати, НДС на все, что касается строительства — стройматериалы, инструменты и т.д. понизился с 24% на 13%. Правительство принимает решительные меры для подъема строительного сектора страны. Это мнение большинства экспертов. С нового года они предвидят резкий рост строительства в Греции, как жилой, так и коммерческой недвижимости.

Начиная с сентября, купить недвижимость в Греции стало намного легче. Отменены почти все сковывавшие рынок пункты пресловутого «Bank control». А решение Верховного суда Греции об отмене ограничений на мелкие и средние инвестиции, с помощью кредитных и дебитных карт из третьих стран дало зеленый свет китайцам.

Власти Китая ограничили вывоз капитала еще в 2017 году. Таким образом граждане этой страны вывозили свои деньги в Грецию, используя платиновые и золотые дебит карты. Предыдущее правительство Греции, в тот же год, ввело запрет на данный способ оплаты. Подвешенными оказались более двух тысяч сделок. Новое правительство страны эту проблему оперативно решило, через Верховный суд. Теперь граждане из КНР спокойно могут купить дома или квартиры в Греции, оплачивая сделку своей картой.

Яндекс.Метрика