Гражданство Греции и ВНЖ за инвестиции

Гражданство Греции за инвестиции уже реальность

Греция в ближайшие месяцы станет третьей страной в ЕС и второй в зоне Шенген, где можно приобрести легко и быстро полноценное гражданство страны Европейского Союза.

После успешного, пробного начала с «Golden Visa» с 2013 года, т.е. выдачи вида на жительство (ВНЖ) сроком на пять лет с правом постоянного обновления, для граждан третьих стран и членов их семей за покупку недвижимости от 250.000 евро, правительство Греции готовит программу выдачи инвесторам гражданства страны за вклад от 2.000.000 евро.

В данной программе предусмотрены и ограничительные меры. К примеру, количество семей, приобретающих в течении года гражданство Греции, в первый год ее действия, не должно превышать число 200.

Заявки на получение гражданства могут подавать вместе с инвестором и его супругой также и их прямые родственники — дети и родители. Порядок подачи следующий: сначала подают заявления супруги — т.е инвесторы. После записи в мэрии, по месту заявленного проживания, супругов, заявления принимаются как от имени их детей, так и от имени их родителей. Это право будут иметь и дети супругов от предыдущих их браков, если таковые имели место и даже от внебрачных детей, признанных ими в законном порядке.

Греция, как видно из выше заявленного, идет в соответствии с проверенной моделью выдачи гражданства Кипра. Там процесс получения гражданства происходит в течении шести месяцев. К сожалению, на Кипре процесс выдачи гражданства временно приостановлен первого ноября в связи с двумя громкими скандалами.

В Греции же, по последним нашим данным, до конца марта 2021 года, будет объявлено правительством начало работы этой многообещающей программы выдачи гражданства за инвестиции. Почти годовая ее задержка объясняется пандемией коронавируса.

Вид на жительство Golden Visa Греции — пять лет

Пять лет прошло, как в Греции начал действовать закон о выдаче гражданам третьих стран Golden Visa — ВНЖ. За это время вид на жительство за инвестиции получили (до конца 2019 года) 4.837 семьи. Им было продано более 6.000 объектов недвижимости на сумму превышающую 1,3 миллиарда евро.

Закон, регламентирующий данный процесс, с 2013 года претерпел четыре ревизии. Последняя — дополнение от апреля 2019 года еще более расширила горизонты перед вкладчиками. Теперь можно инвестировать не только в недвижимость, но и в ценные бумаги, а также в акции компаний, входящих в Афинскую биржу и зарабатывать на них дивиденды.

Кстати, процесс выдачи ВНЖ за инвестиции продолжается несмотря на объявленную пандемию коронавируса. Консульства Греции в Москве, Санкт Петербурге и Екатеринбурге выдают визы желающим (до пятисот в неделю). К необходимым для этого документам прибавилась только справка теста на отсутствие коронавируса.

Недвижимость в Греции сегодня

Рынок недвижимости в Греции в этом году, впервые за послекризисный период показал подъем в среднем по стране на 4,1%. Лучшие результаты, как всегда, в столице — Афинах — это приморские районы Афинской Ривьеры: Глифада, Вула, Вульягмени и Варкиза. В этом большую роль сыграло начало строительства зоны старого аэропорта — здесь будут построены небоскребы, казино, огромный парк и многое, что поднимет, по мнению аналитиков, цену зоны. Стоит заметить, что это самый большой из свободных (600 гектар) участков среди всех столиц ЕС.

Неплохой рост продаж показал и полуостров Халкидики, являясь природной жемчужиной Греции и чемпионом по туризму, уступая в этом только острову Крит. Там тоже поднялся в этом году спрос на недвижимость настолько, что некоторые строительные компании из других уголков Греции приехали поучаствовать в процессе.

Отмена убийственного НДС в 24%, действующего с 2006 года было важным шагом нашего правительства в направление подъема строительства и рынка недвижимости в Греции. Также в новом году начали ощутимо подниматься цены на аренду. Особенно это видно в столице, а точнее в ее южных приморских районах, где она поднялась более чем на 80%. Теперь здесь (районы — Фалиро, Эллинико, Глифада, Вула, Вари, Варкиза и Вульягмени) стало выгодно владельцам, особенно жилой недвижимости, инвестировать в жилье и сдавать его в аренду, чего не происходило с 2014 года, кстати, не смотря на пандемию коронавируса.

Все это подробно описано в последнем полугодичном отчете Банка Греции, вышедшем в прошлом месяце.

© 2012-2021. Все права защищены. Greeceinvest

Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru